Pourquoi choisir CPA?

L’achat d’un logement au Portugal suit une procédure spécifique de la réservation à la signature de l’acte de vente.

CPA vous guide étape par étape et vous accompagne pendant tout le processus juridique pour vous éviter toute prise de risque. Pour une approche personnalisée et des conseils avisés, contactez-nous et nous partirons à la recherche de votre bien idéal.


Honoraires à partir de 240 euros TTC (sans déplacement)

Nous contacter pour un devis personnalisé


Vous n’êtes pas sur place

À distance ou même sur place, vous ne pouvez pas voir tous les biens disponibles sur le marché. En tant que professionnel, nous connaissons parfaitement le marché et ses écueils. Nous pouvons ainsi vous faire bénéficier de toutes les offres, vraies bonnes affaires, produits de qualité, ou encore biens hors marché : ces produits hors marché, rares et exclusifs, invisibles pour le particulier, vous seront accessibles en faisant appel à nous ! Vous ne vous déplacez que lorsque nous pouvons vous proposer les biens qui vous correspondent vraiment.


Vous n’avez pas le temps

Recherches internet infructueuses, demandes de renseignements dans les agences qui parfois ne vous rappellent pas, nombreuses visites qui ne correspondent pas toujours à vos critères et sont donc inutiles, multiples aller-retour qui engendrent des frais… CPA, après analyse des critères importants pour vous, vous permet de gagner un temps précieux en vous proposant des biens ciblés.


L’accompagnement juridique et administratif

Lorsque nous aurons trouvé la maison de vos rêves ou le bien idéal, nous nous occupons de toutes les démarches administratives liées à votre achat pour vous garantir une installation sereine et confortable :

  • L’obtention du numéro fiscal NIF. (obligatoire)
  • L’ouverture d’un compte bancaire portugais. (obligatoire)
  • Vérification par notre service juridique de l’ensemble des documents liés au bien. (caderneta, registo predial, certificado energetico, licenca utilizacao)
  • Rédaction par nos avocats des documents d’achat. (contrat de promesse d’achat et de vente)
  • Organisation et accompagnement de la signature de l’acte définitif avec la remise des clés.
  • Transfert à votre nom des documents officiels du bien et des contrats eau, électricité, téléphone.


– La mise en relation avec un avocat, architectes, décorateurs, mais aussi du personnel d’entretien intérieur et extérieur.
– La demande du statut RNH résident non habituel vous permettant l’exonération d’impôts pendant 10 ans pour les retraités du service privé, ou un plafond de 20 % d’impôt pour les indépendants.
– Le changement d’immatriculation de votre véhicule.
– L’inscription à la sécurité sociale Portugaise.
– La validation de vos contrats d’assurance habitation, voiture, santé.


L’accompagnement « travaux »

Si vous souhaitez effectuer des travaux, nous vous mettons en relation avec un architecte qui effectuera la mission que vous lui avez demandé et nous traduirons tous les documents dont vous aurez besoin. Du simple rafraîchissement à l’installation d’une piscine, nous vous mettons en relation avec de nombreux prestataires de qualité.

Mise en relation avec des architectes, décorateurs, mais aussi avec du personnel d’entretien intérieur et extérieur pour vous garantir un confort maximum et des prestations de qualité.
Le lac de Geres

Consultants de Porto à l'Algarve. CPA sas


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